2018年 10月 19日 星期五  
Cornell康奈尔社区——重点规划的新型社区(20180109)

Cornell社区位于万锦市的东面,属于少数由政府所规划,重点发展的新兴社区。该区南起Hwy407, 北至16街,左右分别以Ninth Line与Donald Cousens Pkwy为界,整个社区占地约30平方公里。Cornell社区在2017年被MoneySense评为安省前25个生活消费较为实惠的地区。约1800年,最早在Cornell定居的原住民名叫Reesor,而Cornell这个名字是来自于Reesor小儿子的妻子的娘家姓氏,其娘家是康奈尔大学的创始人Ezra Cornell的远亲。

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交通社区设施

该区发展项目开始于上世纪90年代初,不像其他在万锦的社区,Cornell一开始就是一个规划中的社区。年轻的Cornell社区作为都市的延伸,规划甚好。毗邻407高速,Go TransitYRT覆盖全区,交通便利。社区区被设计成具有多种住宅类型和零售商业的适宜步行的小区,街道边是各种店铺、大型社区中心、Health Centre、图书馆、超市等,生活便利设施一应俱全。小区宽敞雅静,这也是规划者推崇的所谓乡村氛围。他们认为街道应该让给行人,而不是汽车,居民走在街上更为舒服安全。虽然Hwy716th Ave之间被中等密度住宅所填充,然而Hwy7的南端依然保持着原生态和农场。

人口构成

根据2011年万锦市人口统计数据显示,该区主要以白人,印度人和少数黑人,华人及菲律宾人为主,总人口数约为9880人,家庭年均收入$78,317

优质学区介绍

1.Bill Hogarth Secondary School

该校位于Bur Oak Ave16th Ave的东南角,在201711底正式开校,接收第一批9-10年级的学生。在该校还没落成之前,学生们都被分配到Pierre Elliott Truedeau(排名3/740)高中和Bur Oak高中(排名20/740)就读,所以学生的学习氛围浓厚,成绩都十分优秀。学校设施都十分新颖齐全,师资力量雄厚,课程和名校一样尤其充实。

2. Black Walnut Public School2017菲莎排名265/3064

位于16th/ Bur Oak Ave东南面,全安省排名前9%,校内设有Kids Connection Childcare before/after school服务。此校的学习成绩进步十分大,Academic Performance2013年的6.7分跃进到20178.1分。

3. Fred Varley Public School2017菲莎排名359/3064,英法双语小学)

此学校位于Bur Oak Ave/ McCowan东南角,在全安省3064所小学里面排前12%,提供JK-8年级课程和French Immersion的双语教学,同时学校还提供4-12岁的日托服务,方便各位早出晚归的家长们。

物业特点

物业以镇屋,半独立屋,后置车库的独立屋居多,还有不少公寓式镇屋和低层公寓深受年轻人的喜爱。大多楼龄为2003年以后,房屋崭新,设计风格现代化。物业价格在万锦市里相对便宜,根据多伦多地产局数据分析,该区过去三个月(201710-201712月)的Freehold(包括独立屋、镇屋等)成交均价为$842,053,最低成交价为$600,500。相对于万锦其他区来说,该区物业价钱相对较低,升值空间也相对较大。

 

推荐租盘物业

地址:2046 Donald Cousens Pwy, Markham L6B 0Z4

该镇屋交楼仅一年,物业条件相当好,是由著名建筑商Madison Group and Forest Hill Homes共同打造的理想家园;该出租镇屋共3层,使用面积2300,有4个睡房4个洗手间,其中有2个睡房里有洗浴间配套(双主人房),空间资源分配合理,采光充足;双独立车库加两个Driving Parking。虽然Cornell是比较新的社区,但是该镇屋所在社区设施的配套可一点也不落后:可步行到Black Walnut小学(安省排名前9%,也可报读排名靠前的英法双语小学Fred Varley Public School(安省排名前12%),同时现也是名校Bur Oak高中Hold Area,居住在此可让孩子接触到更优的教育资源;大型的社区中心与图书馆,Markham Stouffville综合医院均在车程5分钟以内;驱车3分钟到Hwy 74分钟可南下到Hwy407,交通出行便利。适合年轻家庭或大家庭居住,有兴趣的朋友请随时联络Raymond:416-876-8999。

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上传: Raymond
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