2018年 10月 19日 星期五  
万锦名区Markville介绍(20180307)

Markville社区与加拿大百年历史名区于人村社区犬齿交错,共享其深厚的历史文化底蕴;又因该社区建设年代较晚(房龄多为16-30年),拥有现代颇具规模的购物中心与社区活动中心;该社区所属小学和中学非常优秀,在安省均名列前茅;交通方便,尤其轻轨更是紧密拉近了其与多伦多市中心的联系。而所有这些配套设施都可以令居民举步及至。社区内物业宽敞明亮、大气端庄。所以生活在这个社区,最大的感受就是:“高大上”与“方便实惠”两者兼得!

 

便利交通

Markville社区东到McCowan Rd,西靠Monarch Park和于人村社区,南至Hwy7大街,北到16街紧靠Berczy小区。东西纵贯Kennedy Rd和McCowan Rd,南北横贯Hwy7和16街;到407高速仅几分钟距离;社区内有多路YRT公交车覆盖,更有直达士嘉堡Town Centre的多伦多公车局TTC公交系统穿梭在McCowan Rd上,更有Go Train站坐落在社区中心,方便居民每日往返于多伦多市和万锦。

社区生活

Markville社区南侧的购物中心CF Markville Mall拥有近200家商家,大型西人连锁商场包括了Walmart、Best Buy、The Bay、Sears等,餐饮和其他服务性商家更是应有尽有。而著名的大型华人超市丰泰超市就在购物中心南侧的马路对面。所以无论日常所需的生活用品、柴米油盐,还是只为散心的惬意闲逛,都能令人满意。除了购物方便,该区居民还有另外一个娱乐消遣好去处Centennial Community Centre社区中心也在社区南侧,该社区中心内设施齐全,规模宏大,包括符合国际冰上曲棍球比赛规格的冰场和1800个观众席、能容纳120人的宴会厅、6个会议室、健身室、壁球场、大型游泳馆等,游泳馆开设从3个月至青少年、老年的游泳课程,还有健身中心、会议中心等等,为居民的休闲健身提供了绝佳场所。社区内大大小小的公园星罗棋布,紧邻社区南部的大型绿地公园Milne Dam Conservation Park有万锦市最大的湖泊Milne Lake,节假日随处可见家庭朋友在此公园野餐烧烤的身影,享受大自然的美好恩典。此外,约克郡的警察局总部设在Markville社区的东南角,社区治安更加有保障。

 

顶尖学区

1. Central Park Public School(2017年菲莎排名27/3064)

该学校在2017年菲莎研究所排名中,全省3064所学校中排名27位,也是万锦市内排名第3的小学。这所学校最近5年成绩进步相当明显,读写成绩从过去的8.0进步到现在的9.7分(10分满分),这跟学校的高质量的教学水平和浓厚的学习氛围密切相关。学校提供校车,方便居住在轻轨线以南的学生上下学。

2. Markville Secondary School(2017菲莎排名11/747)

该学校在近5年菲莎研究所排名中,全省排行第4,2017年在全省747所中学中排在第11位,万锦市内排名第2(排名第1名的高中是St. Robert天主教学校)。该校于1990年正式开校,凭借着出色的教学质量,使排名逐年快速提,再加上华裔的不断迁入,使该校在安省排名上不断上升。学校还有生源上的另一个优势,就是天才班学生的生源范围比校区范围大。天才班(gifted program)是从小学四年级开始的一种学术强化课程。旨在选拔学习上有特点的学生,单独分班,与普通班采用不同的教材和不同的进度。

Markville高中是一所文理科目都能得到均衡发展的中学,其中,与信息工程有关的科目是其强项,如电脑动画和短片摄制课程。同时,文史和艺术类科目的成绩也是不错的。除了天才班课程,Markville高中的特色课程还有AP( Advanced Placement)课程和SHSM课程(Special High Skill Major)等。该校的艺术类课程也很出色,有乐队演奏、舞台表演,及电脑音乐处理及创作等专业课程,不弱于Markham另一所以艺术为主的Unionville高中。学校设有丰富教室设施,如:图书馆,体育馆,计算机实验室,音乐室,艺术室,各种实验室,舞台,户外球场等等。

人口数据统计

根据Nexthome网站的社区数据,Markville社区居民华人在各族裔中所占比例最大,达到约30%–35%,其次有一些东印度(约10%–15%)、希腊(10%)、英裔(7%)、意大利(5%)移民等。该区居民以已婚家庭为主,各年龄段分布均匀。所受最高教育程度为大学院校的人口占58%。平均年家庭收入约$ 131,401,其中28%的居民家庭年收入在$15万以上。

 

物业特点与市场分析

Markville社区房产以面积宽敞的独立屋为主,面积多在2500尺至3500尺;也有半独立屋、无管理费镇屋、Link屋和一处Condo。房价有高有低,房龄也是新旧搭配,即该社区的物业可以满足各种人群的需要。根据多伦多地产局数据显示,从2017年10月到2018月3月6日为止,该社区独立屋平均成交价为$1,124,571,其中,最低成交价为$655,000。

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上传: Raymond
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