2018年 12月 15日 星期六  
列治文山的Jefferson社区介绍(20180314)

Jefferson社区因为其发音与“姐夫”相似,所以被当地华人戏称为“姐夫村”。它的地理位置东到Bathrust,西到Yonge街,南至19街,北边以Jefferson Side Road Yonge St交界处西北角住宅区为界。Jefferson社区环境优美,东侧紧靠一片森林绿地,是大面积的树木植被地带,位于受到保护的Green Belt绿化带区域,这里天然氧吧,稀有资源,紧邻森林和高尔夫球场,享受最自然的乡村景色和绿色环保生活。Jefferson社区房屋都被茂密森林紧密围绕,整个区域堪称为被森林怀抱的桃花源。由于被自然保护区环抱,经过近10年的开发,现在已经没有可供开发的土地了,所以未来这个社区的新房子将会供应量非常有限,未来应有不可限量的增长潜力。

 

便利交通

Jefferson社区紧邻400404407高速,Viva快速线直通Finch地铁站,驱车10分钟便可到达位于Stouffville Rd404高速的新Go Train 站,方便居民往返于多市中心和列治文山。由于身处Yonge街这一城市交通大主干之上,现在地铁1号线已计划延长至列治文山的南边,将来扩展至Jefferson社区所邻接的Yonge街也是大势所趋。在列治文山市政府的规划里,Yonge街北部将会开拓出类似Hwy 7一样的公交线路和全新的车站,同时路的两边将会出现新的开发项目,比如办公楼,新的商业中心,用以取代目前的大块空地,和破旧的老房子。这些商业中心的落成,将会吸引更多的住户和商家参与。这些改善,都会让Jefferson社区更加繁华,居民出行更加方便。

社区生活

Yonge街作为整个多伦多城市的主干线,沿着Yonge街的地产和商业发展一直表现良好。随着地产发展的不断往北扩充,现在得Jefferson社区的配套设施已经建设得相当完善。社区东南面有一个大型PlazaSobeys超市、Canadian Tire、一元店、星巴克、家庭餐厅等应有尽有。沿着Yonge街一路往南走,各种各样的店铺呈现在眼前。值得一提的是,向北沿着YONGE街驱车9分钟左右,有一家鼎鼎大名的老外海鲜店Off  The Hook Fish Market,里面的海鲜都非常新鲜,有海胆和专门用来做刺身的顶级海鱼,价钱也非常公道。Jefferson社区内有众多不同大小的足球场,网球场,篮球场,儿童游乐场,区内还有多条全天然的供居民锻炼穿梭在森林中的步道,有鸟类长期栖息天然池塘,有众多的河流,山谷地貌,还有多个著名的高尔夫球场,满足喜欢挥杆的高尔夫爱好者。

优秀学区

1. St. Therese of Lisieux2017菲莎排名4/747

该校建于2002年,共接纳约1400名学生。近几年排名一直维持在前10名以内,在2017年菲莎排名,全省747所中学里排行第4,在列治文山市的公立高中里排名第1,也是约克区里首屈一指的高中。该校设有APAdvanced Placement课程,即大学先修课程是国际认可的,8年级学生需要参加考试和面试,考试科目涉及英语、数学、科学和社会科学,专门为具备高度的学习能动性,学习能力强,天资聪颖的学生设计。学生们学习相当于大学一年级程度的课程,并取得大学学分。

与其他天主教高中一样,保持着一贯的传统教学,严谨和忠诚,管理比较严格,学习风气好,因此学生素养、教学质量都比普通公立学校优秀。天主教高中的录取顺序等级由高到低排列依次是:学区经过受洗的学生(或学生家长)、外区经过受洗(或学生家长),学区内非天主教的学生择优录取,学区外非天主教的择优秀录取。

2. Richmond Hill High School2017菲莎排名19/747

列治文山高中在2017年菲莎排名中,全省747所中学里排行第19,在列治文山公立高中排行第3。该校建校于1843年,是约克区历史最悠久的高中之一,经过多年的不断迁址,最终在2000年现校址正式落成并使用,占地面积180, 174平方英尺,新校舍拥有各式各样的研究室、办公室、电脑室、体育馆、餐厅等,还有更多先进的设备、技术和科学实验室,硬件设施十分齐全。

该校是列治文山市唯一开设“天才班”(Gifted Program)的中学,可为学习能力强,思维活跃和成绩优秀的天才学生提供更好的学习机会。除天才班外,学校还有针对不同学生开设的各类特色课程,例如大学先修课程(Advanced Placement Program)、成人教育课程(Alternative Education Program)、实习课程( Co-op)、残障学生可读课程(Orthopedic Program)以及发展迟缓学生教育课程(Development Delayed Program),做到因材施教。现任安大略省省长Kathleen Wynne、著名作家Farley Mowat也是Richmond Hill HS的毕业生。

人口数据统计

根据Nexthome网站的社区数据,Jefferson社区的华人比例较少,小区里使用频率最高的语言分别是英语、波斯语和俄语。社区以已婚家庭为主,84%的居民年龄在54岁以下,大学院校毕业人数占总居民人数的70%,是一个十分年轻和有活力的小区。家庭年平均收入为$124,379,其中有30%的居民家庭年收入高于15万。

 

物业特点与房产市场

Jefferson社区的物业类型以独立屋为主,东西两边房子都比较新,西面的房龄会大一些,不过也都是10年左右;东边的房龄基本上都是几年新,尤其是靠近森林的这几条街,都是34年新的独立屋,因为是新屋,整片房子都是最新设计,10尺或者9尺的层高,开放式布局,厨房大,窗户尺寸都偏大,采光很好,装修也都很高档,设计新潮时尚,让人眼前一亮。。根据多伦多地产局数据,在201710月到201837日为止,该区独立屋共售出44套,平均成交价为$1,364,103,其中,最低成交价为$913,000

 

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上传: Raymond
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